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近期热播的电视剧《安家》里的上海老洋房真那么贵吗,为什么?
我觉得一点也不贵在最近更新的剧集中,“为了卖房无所不能”的房似锦遇到了麻烦——龚家花园老洋房的主人想卖掉房子,1.5亿售价让远房亲戚老太太一家眼红了,他们狮子大开口,除非房主给5千万,否则就赖在老洋房里不走,
老太太一家的做法令人发指,但生活远比电视剧要极致。上海龚家花园背后的老赖故事,其实改编自真实故事。
1《安家》老洋房背后的真实故事
房子的原型来自上海徐汇区一幢老洋房。2013年,灏泽(化名)因家族企业陷入财务困顿,打算卖掉家里的祖宅。据他介绍,老洋房旁边是空军大院和宋家故居,占地三亩,当时网上挂牌价2.2亿。
故事结局印证了那句“善恶终有报”,老太太被警察带走了,上海老洋房也随之上了一把热搜。
如果说传承千年的四合院,是北京根正苗红的灵魂;中西结合的老洋房,则是上海海纳百川的气度。
***君曾偶然路过巴金故居,上海武康路113号的老洋房。这是巴金在上海住得最久的地方,他在这里完成了《随想录》。看着庭院里的白玉兰,淡定自若的大花猫,就像胶卷里静谧的风景画,安详寂静。
上海老洋房沧桑而厚重,它们诉说着峥嵘岁月,也见证了近百年上海的变迁。
02
最近热播的《安家》“声势浩荡”
每天一个热搜的节奏,
#上海老洋房#的话题,
直接惊掉了网友们的下巴!
面对1.5亿的龚家花园,
纷纷表示“贫穷限制了我的想象!”
而真正的上海“最贵”洋房,
售价10亿,光佣金就有2000万!
***如成交一套10亿元严家花园
中介拿2%的佣金,也就是2000万
一两个亿的老洋房,大家肯定觉得贵,但是我觉得是真实存在的,为什么呢?
一,历史传承,何谓老洋房,自然是新中国成立之前的,由外国人设计,带有西方风格的独栋住宅,当时的上海是整个亚洲最繁华的大都市,当时的上海有各种的租界,所以几乎只有上海才有这样的老洋房,这些风雨中飘摇了上百年的老洋房,也代表了一段上海乃至中国的历史;那么价格贵点就不足为奇了,这些房子既见证了历史,又不可***性不可再生。
二,地价高,上海,从民国开始一直都是国际化的大都市,在整个亚洲都是有地位的,这里汇聚了太多的***,太多的人才,那么房价高也是必然。
三,供需关系,物以稀为贵,国家允许交易,并且没有产权***的老洋房非常少,而且从供需的角度来讲,没有办法修建老洋房,房价怎么可能不贵呢。
上海汇聚了太多的上市公司,也就汇聚了一大群的富豪,有钱人追求的豪宅,除了更大更舒适,自然就是一种恋旧的情怀,或者就是一房难求的显摆,就像电视剧里面的林老板。
上了年纪的人,才会喜欢这种老洋房,喜欢有岁月洗礼的东西,不管是老的房子,老的树或者是老的物件。
真的,
首先因为老洋房是稀缺***,据说上海能正常交易的老洋房就100的炖套,卖一套少一套,少一套贵一套物以稀为贵么!其次老洋房比现代别墅有更多的优越性,如位置和环境,三是收藏价值高,由于老洋房大多是以前的***贵富或社会名流的住所,有其特殊的历史和文化底蕴!
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