大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苗木花卉基地征收标准的问题,于是小编就整理了3个相关介绍苗木花卉基地征收标准的解答,让我们一起看看吧。
花卉大棚征迁的标准是什么?
您好!北京万典律师事务所建议您参考:
一、花卉大棚***赔偿标准:
依据《土地管理法》第47条:“征收耕地的补偿费用包括1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗的补偿费”。
土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
二、***温室、大棚及看护房***补偿计算公式:
补偿总金额=建筑面积×***补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。
土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,***地0.4。
建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。
谢谢!
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各地的经济发展水平不一样,因此物价水平也有不同,花卉大鹏***的补偿标准也就没有全国的统一标准了,需要各地具体制定。通过当地评估公司进行合理评估,根据花卉的种类来具体评估,给出补偿标准。
一方面,您可以去***办咨询具体的补偿标准,因为征地***都会有相关的补偿文件下发到各地,并应当公开张贴发布。
您自己也可以到当地的国土***部门网站查询最新的补偿标准。通常***都会发布征地补偿标准,会包括花卉大棚的补偿。
另外,您也可以自己了解地方市场,了解花卉品种的价格,做到心中有数。
几乎每一次征地***,征收方给出的补偿标准和被征收人的心里预期都会存在较大差距。
如果您觉得补偿不合理,应当在补偿安置方案发布后,60天内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼,来争取合理公平的补偿。
很多时候,征收方并不会主动提高您的补偿,并且一言不合就强拆。那么这时,您要尽快联系***律师介入***。
平阴玫瑰占地补偿标准?
平阴玫瑰占地的补偿标准
1、征地以移栽为主的,根据不同季节按“基价”的20%—40%予以补偿;全部征用按“基价”全额补偿。
2、如遇特殊要求(如:古树、名木、珍惜濒危种等)补偿,应由专业部门按保护级别评估,评估不成, 由甲、乙双方另行协商解决。
3、花卉苗木补偿标准不计算成活率,只补偿搬运及搬运损失费,一般按总出圃价的5%补偿。
4、在鲜花出售期,原则上应先收获,后用地,并且不予补偿;如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。
2020年海南征地青苗补偿标准?
1、青苗补偿标准:水田,一类补偿2600元/亩 ,二类2210元/亩;专业菜地,一类6500元/亩,二类5460元/亩;专业鱼池,一类4420元/亩,二类3770元/亩;旱土,一类1820元/亩;水塘水库,一类2600元/亩,二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木,一类2600元/亩,二类2210元/亩;人造用林林木,一类2600元/亩,二类2210元/亩;非人造林木,一类2600元/亩、二类2210元/亩。
2、住宅房屋补偿费标准:钢混,***0元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类,780元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木,650元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费520元/平方米;土木,520元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费390元/平方米。
3、此外,还有购房补助费。农户根据被拆除房屋的合法建筑面积,第一、二层的购房补助费按1040元/平方米,第三层(含三层)以上的购房补助费按520元/平方米;按被征地的农业人口数另增加4万元/人。非农户根据被拆除房屋的合法建筑面积,第一、二层的购房补助费按1800元/平方米,第三层(含三层)以上的购房补助费按900元/平方米。
4、房屋搬迁补助费为8元/平方米·次;房屋过渡补助费分为两类,乡(镇、街道)、村企业房屋为32元/平方米·月,住宅房屋8元/平方米·月。在征地补偿安置方案实施公告规定的期限内,按期***腾地的,按合法建筑面积计算,给予按期***房屋奖励费260元/平方米。另外,4人户室外所有设施(生产用房除外)包干补偿52000元/栋,每增加1人,增加13000元补偿费用。
到此,以上就是小编对于苗木花卉基地征收标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于苗木花卉基地征收标准的3点解答对大家有用。